Заочное собрание-2014

17.06.2014   
Уведомление
 

об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Орел, ул. Раздольная, дом №51, проводимом в заочной форме. с 27.06.2014 г. по 30.06.2014г.

Инициаторы собрания Юдин В.М. Гостев В.И. Антипьева Е.А. Красникова О.О. Белкин О.А. Антохин Р.В.

Решение сдать или опустить в почтовый ящик
1й подъезд кв21
2-й подъезд кв.49 кв80

3-й подъезд кв.101 кв.109 кв. 104

Дата и время окончания голосования: 30.06.2014 до 21.ч.00мин, подсчет голосов 01.07.2014г.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Наделение инициаторов собрании правом на подсчет голосов и подписание протокола общего собрания собственников МКД по ул.Раздольная д.51

2. Определение порядка подсчета голосов, которым обладает каждый собственник или его представитель на общем собрании: 1 кв.м общей площади помещения, находящегося в собственности равен 1 голос.

3. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 51 по улице Раздольная: на счёте региональным оператором (далее НО «РФКР») или на специальном счёте.

4. Принятие решения об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома № 51 по улице Раздольная: в размере минимального взноса, предусмотренного НПА Орловской области.

5. Определение владельца специального счета: НО «РФКР».

6. Выбор кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет с учетом требований Жилищного кодекса Российской Федерации: ФИЛИАЛ ОРУ ОАО "МИНБ" г.Орел.

7. Выбор источника финансирования расходов по содержанию специального счета: исходя из тарифов, установленных банком.

8. Утверждение перечня услуг и (или) работ, сроков проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № 51 по улице Раздольная: согласно НПА Орловской области

9. Выбор председателя совета дома Юдина В М – лицом, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на заключение:

а) договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, в случае формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора; или

б) договора о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в МКД на специальном счёте

10. Выбор клининговой компании ИП РУКОСУЕВ, которая будет осуществлять уборку подъездов многоквартирного дома № 51 по улице Раздольная и заключение договора на выполнение услуг по уборке подъездов с выбранной компанией

11. Определение размера ежемесячного взноса на уборку подъездов в размере 95 рублей с квартиры и поручение ОАО Орелжилэксплуатации включить в квитанцию на оплату услуг, услуги по уборке подъездов

12. Утверждение Положения о Совете многоквартирного дома

13. Утверждение Положения о председателе совета многоквартирного дома

14. Избрание членов совета многоквартирного дома. Юдин. В.М.(кв21),ГостевВ.И.(кВ.49), Антипьева Е.А.(кв80),КрасниковаО.О.(кв101) Белкин О.А.(кв109) Анохин Р.В(кв104).

15. Избрание председателя из числа членов совета многоквартирного дома.

16. Выбор способа управления дома – управляющая компания

17. Выбор в качестве УК ОАО «Орелжилэксплуатация» и заключение договора управления сроком на 1 год на условиях, обозначенных в договоре управления

18. Утверждение способа уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях (путем размещения информации в общедоступном месте для всех собственников –доска объявлений возле каждого подъезда ) и места хранения протокола общего собрания.(ОАО «Орелжилэксплуатация»)

С информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании Вы можете ознакомиться на сайте: орелкапремонт.рф
Положение о  председателе совета многоквартирного дома
Положение о  совете многоквартирного дома
Типовой договор с УК
Договор специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонт

Размер ежемесячной платы в соответствии с постановлением администрации г. Орла 5213 от 15.11.2013
Постановлением администрации г. Орла 5213 от 15.11.2013 "О плате за помещение
для собственников и нанимателей в многоквартирных домах"
Приложение 1 Размер платы за содержание и текущий ремонт жилогл помещения по видам работы
Приложение 2 Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) в зависимости от благоустройства жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда
Пояснительная записка к постановлению администрации г. Орла 5213 от 15.11.2013

Постановлением правительства Орловской области 482 от 31.12.2013 "Об утверждении областной адресной программы «Капитальный ремонт общего имущества м Орловской области»
Областная адресная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области»

Приложение 1 Планируемые показатели реализации областной адресной программы
Приложение 2 Классификация многоквартирных домов по группам капитальности
Приложение 3 Нормативная (предельная) стоимость капитального ремонта многоквартирных жилых домов в 2014 году по Орловской области

Приложение 4 Перечень многоквартирных домов

Телефон для справок 8953 612 69 54